不動産関連のおすすめブックマーク
不動産投資もなかなか魅力的
日本人は世界各国に比べて余剰資金を貯蓄に回し投資にまわす比率が低いといわれていますね。例えば諸外国であれば、株、投資信託、不動産投資などで運用して利益を得ようとされる方が多いとか。
でもここ最近日本人にも少し変化がでてきました。ＦＸなどの個人投資家を中心に投資へと回す方が増えてきました。また投資の有力な対象である不動産投資も依然として人気のある投資方法です。私は以前、不動産関連の企業にいましたが、法人や医師、会社経営者などが不動産投資される方が多かったのですが、なかには普通のサラリーマンの方や中にはＯＬさんもいらっしゃいました。
不動産投資は、名の通り不動産を購入して(投資）、値上がりを期待する場合と、毎月の固定収入として賃料収入を期待するものがあります。もちろん双方ともというものもありますが。
分譲マンションやアパートなどでもだいたいが自ら管理して、入居者対応をしているわけではなく、不動産会社に借りてもらい、さらに管理もしてもらうというパターンが多いです。これは、不動産会社が借主なんで、不動産会社から毎月家賃が入ってきます。そして、その不動産会社は、さらに入居者を募り転貸します。これをサブリースなどといいます。
ただ、注意が必要なのが無理な借入れで購入しない事です。不幸にもその方の返済能力以上のローンを組んでマンションを購入し返済できずに競売という事例もあります。ですのでオーバーローンは禁物です。そこらへんを考慮しての投資であれば有力な投資方法の１つです。
参考になる不動産関連ホームページ